İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Başbakanlık Toplu Konut İdaresi TOKİ’nin başlattığı İstanbul "Kentsel Dönüşüm ve Sosyal Rehabilitasyon Projeleri"nde ilk adım olarak, İkitelli, Ayazma ve Tepeüstü Bölgeleri Kentsel Yenileme (Gecekondu Dönüşüm) Projeleri" arazilerinin hukuki olarak temel atmaya hazır olduğu belirtiliyor. İlk adımını, Belediye Başkanı Dr. Mimar Kadir Topbaş, TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar ve Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay'ın 14 Haziran 2004 tarihinde imzaladıkları protokolle atılmıştı. Topbaş, "(...) ancak insanlarımızın barınma ihtiyaçları doğru şekilde karşılanırsa çarpık yapılaşmanın önüne geçilebilir. İstanbulluların bir çoğu şehir konseptinde yaşamıyor. Yerleşim birimlerinin sosyal donatı alanları, eğitim, sağlık ve eğlence yerleri yok. Lüks semtlerde bile bu sosyal donatı alanlarında eksiklik var. Düzenli bir çevrede büyüyen çocukların ve yaşayan insanların davranışları da düzenli olur. Gecekonduların ıslahı, çarpık kentleşmenin giderilmesi ve konutların depreme dayanıklılığını arttırmak için İstanbul'un yenilenmesi gerekiyor." diyerek, İstanbul'daki çarpık yapılaşmaya ve deprem riskine dikkat çekti. Rehabilitasyon projesinin İstanbul'un Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Pendik ve Zeytinburnu gibi 9 ayrı ilçesine de yayılacağı belirtiliyor. Projenin inşaat aşaması 3 ay içinde başlaması ve 1.5 yılda konutların sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. TOKİ'nin yapacağı konutların, yapım ihalesinin tamamlanmasından sonra hesaplanan maliyet üzerinden %10-25 peşinat, ortalama 120 ay vade ve her 6 ayda 1 memur maaş artış oranında arttırılan aylık ödemelerle satılacağı da belirtiliyor.