319
EYLÜL-EKİM 2004
 
MİMARLIK'TAN

UIA 2005 İSTANBUL’A DOĞRU

MİMARLIK DÜNYASINDAN

DOSYA: Mesleğe İlişkin Son Dönemdeki Yasal Düzenlemeler Neler Öngörüyor?

  • PORRO
    Gürhan Tümer

    Prof.Dr., DEÜ Mimarlık Bölümü, Yayın Komitesi Üyesi



KÜNYE
MİMARLIK DÜNYASINDAN

Konuta Yatırım Talebi Yeniden Başladı: Konut Kredilerine Başvuru %100 Arttı

Faizin ve dövizin bir yatırım aracı olarak eski önemini yitirmesiyle, emlak sektörünün, yine önemli bir yatırım aracı haline geldiği belirtiliyor. Ocak 2004’ten, Mayıs 2004 sonuna kadar tapuya beyan edilen haliyle gayrimenkule, 5 katrilyon 71 trilyon yatırıldığı bildiriliyor. Türkiye genelinde 2003 yılının ilk 5 ayında gayrimenkul alımı için 3.9 katrilyon lira harcanırken, bu yıl bu rakam %29 artış ile 5 katrilyon lirayı aştı. 2003’ün ilk 5 ayında 168.481 gayrimenkul satılırken, bu yılın aynı döneminde %17’lik artış ile 197.218’e yükseldi. Emlakçılar ve tapu kaynaklarına göre, emlaka en fazla yatırım İstanbul’da yapıldı. Sadece Erzurum’da emlak satışlarında geçen yıla göre gerileme oldu. Bu arada uzun vadeli konut kredi kullanımında patlama yaşandı. TOKİ’nin 60 aya kadar, bankaların ise en fazla 10 yıla kadar verdiği konut kredi kullanım oranı geçen yıla göre % 100 arttı. Geçen yıl çıkan yabancılara mülk edinme imkanını sağlayan yasanın da gayrimenkul talebini tetiklediği; yasanın ardından yabancıların 50.000’e yakın gayrimenkul satın aldığı bildiriliyor. Türkiye’de en çok Yunanlılar ve Almanlar gayrimenkul alırken, İstanbul, Antalya, Muğla, Bursa, Hatay ve Mersin’de mülkler alıyorlar. Ayrıca, TSE tarafından hazırlanan ve 8 Temmuz’da Resmi Gazete’de yayımlanan standarda göre, emlak komisyoncularının, hizmet verdiği bölgenin, kroki, vaziyet planı, maket, perspektif gibi tanıtma gereçlerini müşterilerinin görebileceği şekilde teşhir etmesi gerekiyor. (Kaynak: Türkiye)

Bu icerik 1156 defa görüntülenmiştir.